Главная » Страхование недвижимости » Страхование недвижимости: правила и выгоды



Страхование недвижимости: правила и выгоды

страхование недвижимостиЛюди всегда задаются вопросами после покупки квартиры или дома «А стоит ли его страховать? Дорого ли это? Не обманут ли?». Давайте во всем этом разберемся.

При покупке недвижимости на вторичном рынке ни одна юридическая проверка не гарантирует чистую сделку по приобретению жилья. Бывают случаи, когда после оформления сделки купли-продажи появляются владельцы, которых не учитывали при сделке. Причем обнаруживается они могут через большой промежуток времени. Единственным правильным решением в такой ситуации является титульное страхование недвижимости. Вы страхуете риск потери недвижимости в результате утраты прав на эту собственность. Это страхование считается более эффективным методом защиты имущественных интересов. Для обеспечения чистоты сделки страховщик проводит экспертизу для определения прав на объект недвижимости, который собираются страховать. Именно по результатам экспертизы оценивается риск и тарификация этого риска. Собираются различные документы, проводят их проверки и после этого выносится решение, состоится сделка или нет. Стоимость такого страхования будет зависеть от истории страхуемой недвижимости.

По данной страховке в случае страхового случая выплачиваются денежные средства в размере рыночной недвижимости, определяемая договором купли-продажи, заключением независимого оценщика и соглашением страхователя и страховщика. Срок заключения договора составляет от одного ода до трех лет. Но при приобретении недвижимости в ипотеку договор заключается на все время кредитования.

Чаще всего происходит страхование загородной недвижимости средней стоимости, так как в зимний период они остаются без присмотра.

Также в страховании немаловажным является страховые риски, то есть от чего именно вы страхуете свою недвижимость. Например, для старого загородного дом подходит обычный полис страхования от пожара. При желании получения комплексной услуги, кроме страховки от пожара можно застраховаться от стихийных бедствий, от посягательства третьих лиц и т.п.

Как и в любом страховании при страховании недвижимости также встречаются подводные камни. Во многих случаях при страховом случае выплачивается не полная стоимость, а всего лишь часть.

Наступлением страхового случая, будет являться решение суда, в котором будет указываться прекращение права собственности на недвижимость, которое указано в договоре о страховании.

Итак, вывод. Страхование недвижимости – это помощь в избежание всевозможных рисков и подводных камней  при покупки недвижимости на вторичном рынке.



Еще статьи из этой рубрики: