Главная » Элитная недвижимость » Пентхаус



Пентхаус

пентхаусы москвыПентхаусом называется элитный жилой дом, расположенный на крыше элитного многоэтажного здания. Он относится к наиболее дорогим и престижным квартирам.

Пентхаус обязательно должен находиться на последнем этаже многоэтажного жилого дома. Обязательным считается наличие панорамного вида на все четыре стороны света и отсутствие соседей. Площадь дома является достаточно большой. Планировка дома является продуманной с готовым дизайнерским интерьером, но иногда возможно наличие свободной планировки. По желанию собственника существует возможность разместить в пентхаусе зимний сад и различные атрибуты загородного дома. В нем может быть небольшой бассейн, площадка для гольфа, теннисный корт и мини-пляж.

Такое жилье не имеет никаких точек соприкосновения с остальными квартирами. Они имеют отдельные лифты, которые доставляют владельцев в их жилье, минуя обычные лестницы и общие лифты.

Главной атрибутикой пентхауса Москвы является терраса, с расположенными на ней зимним садом и летней беседкой. То есть любое элитное жилье с большой площадью находящееся под крышей здания, но не имеющего выхода на террасу назвать пентхаусом невозможно. Такое жилье называется мансардой и не относится к пентхаусам, которые дают возможность своим владельцам иметь уголок природы со свежим воздухом в центре города. Пентхаусы Москвы являются смесью загородного дома и элитной квартиры.

элитная недвижимостьПредшественниками элитно пентхауса Москвы были обычные квартиры, которые находились на верхних этаж дома.

До появления лифтов, в 18-19 веках, квартиры, которые находились под крышей домов, стоили гораздо дешевле, чем обычные квартиры. Это было обусловлено тем, что добираться до них было достаточно сложно. Каждый день добираться на самый последний этаж по лестнице – не большое удовольствие. Второй причиной является то, что такое жилье имело наклонную крышу или маленькую площадь, или же такие недостатки как окно на крыше. Ситуация изменилась в 1920хх годах.

Первым московским пентхаусом считается дом Моисея Гинзбурга. На данный момент он является памятником культуры.

До революции в России самым престижным этажом считался второй: на первом находились коммерческие помещения, а на последнем жили бедные студенты и прислуга.

Первый многоэтажный элитный дом был построен в России в Москве в 1995 году, но в нем были лишь многоэтажные квартиры и мансарды. А вот первый пентхаус был построен лишь в 1996 году, после чего такое  жилье начало быстро пользоваться спросом.



Еще статьи из этой рубрики: