Главная » Новостройки Москвы » Новостройки Москвы: организация отопления



Новостройки Москвы: организация отопления

современные коммуникационные системыЕсли посмотреть описания новостроек Москвы, то можно увидеть, что часто встречается такое словосочетание как «современные коммуникационные системы». Какое понятие вкладывает в эту фразу застройщик и на самом ли деле в новостройках коммуникации высокого уровня?

При выборе квартиры необходимо обращать внимание на состояние трубопроводов и санузлов. С одной стороны, конечно же, все коммуникации будут надежными, так как они новые, но все же они отличаются типом и методом обустройства. То есть фраза «современная инженерная коммуникационная система» не всегда означает отличное состояние коммуникационных сетей.

В новостройках с современными коммуникационными системами» трубопровода, радиаторы должны отвечать техническим требованиям, мировым стандартам. Но бывает так не всегда. Недобросовестные застройщики устанавливают новые коммуникационные системы непосредственного качества. В новостройках различного класса материалы, технологии и коммуникации кардинально отличаются друг от друга. Самые современные технологии, конечно же, находятся в постройках элит и бизнес-класса. В них предусмотрены центральное кондиционирование, очистители воды, камеры видеонаблюдения и системы пожаротушения.

новостройки москвыПри строительстве дома в рамках существующей тепловой сети отопление закладывается трех видов:

Первый вид: отопление подключается к центральной коммуникационной системе.

Второй вид: в случае строительства нового квартала рядом строится новая котельная.

Третий вид: здания является энергонезависимым, так как крыши проектируются под котельные.

Крышные котельные являются оптимальным вариантом отопления для удаленных зданий. Квартиры таких новостроек стоят дешевле, так как застройщик экономит на прокладке коммуникационных систем, в результате чего себестоимость и стоимость квадратного метра квартиры снижается.

Большого отличия в централизованных и автономных отоплениях не существует. Тарифы каждого из них установлены государством и четко определены. Существует лишь разница в том, что при автономном отоплении его можно включить при необходимости, не дожидаясь включения центрального отопления.

Возможно ли дом, подключенный к центральному отоплению перевести на автономное?

По закону такая возможность существует, но она не реальная, так как все квартиры в централизованном отоплении являются звеньями одной системы. И при изъятии хотя бы одного звена – произойдет сбой всей системы. И незаконное извлечение приведет к штрафам и к приведению системы отопления в рабочее состояние.



Еще статьи из этой рубрики: