Главная » Элитная недвижимость » Недвижимость на Мальте



Недвижимость на Мальте

Недвижимость на МальтеМальта занимает очень выгодное географическое положение. Она находиться в центре Средиземного моря. Мальта почти не имеет своих природных ресурсов, поэтому основной прилив денег в государственную казну поступает за счёт туризма. Мальта очень популярна среди иностранных туристов (в год до 2 млн человек). Так как Мальта долгое время была колонией Британии (до 1969 года), то это сильно повлияло на культурное развитие острова.
На Мальте очень выгодные условия для покупки недвижимости, так как цены и налоги довольно низкие. Основной язык на Мальте – английский, однако, у этого острова есть и свой язык – мальтийский. С покупкой недвижимости не всё так просто, есть некоторое количество налогов, которые вы будете обязаны уплатить при покупке недвижимости (оформление документов-5% от стоимости покупки; налог министерства финансов; 1% -нотариус).
Если вы не являетесь гражданами Мальты, то при покупке недвижимости вы должны предъявить документы Министерству финансов о том, что вы имеете необходимые средства на приобретение этой недвижимости. Владеть объектами недвижимости может как один человек, так и семья.
При сдаче своей недвижимости в аренду нужны специальные документы и разрешение. Сдача недвижимости популярна.
В том случае если вы захотите продать свою недвижимость, не являясь гражданином, то это вполне возможно, однако вам придётся заплатить налог на доход. Иностранцам разрешается владеть только одной недвижимостью. Покупка исторических ценностей запрещена.
Средняя цена на недвижимость в Мальте от 130000 до 290000 евро. Но если вы решили купить недвижимость на морском побережье, то заплатите намного больше (от 1,4 млн. евро). Преимущества этого острова в том, что здесь есть прекрасные отели, где можно остановиться.
Минусов у этого прекрасного острова практически нет. Поэтому Мальта является идеальным вариантом для инвестирования и покупки недвижимости.



Еще статьи из этой рубрики: