Главная » Коммерческая недвижимость » Коммерческая недвижимость столицы



Коммерческая недвижимость столицы

коммерческая недвижимость в москвеКоммерческая недвижимость России последнее время быстро развивается. И каждому современному деловому человеку необходимо знать определение фразы «коммерческая недвижимость».

Что же это такое? Какое отличие она имеет  от некоммерческой недвижимости? Ответ в самой фразе. Бизнес, коммерция, дело.

Мы ведем бизнес в магазине, в офисе, на заводе, а также занимаемся продажей и сдачей в аренду этих помещений.

Так вот, недвижимость, которая приносит постоянный доход, называется коммерческой. Это офисы, рестораны, производственные и складские помещения, магазины и т.п.

При правильном финансовом вложении коммерческая недвижимость может привести к успешному бизнесу, поскольку стоимость на нее постоянно растут. Особенность коммерческой недвижимости заключается в том, что в нее можно как вкладывать деньги, так и извлекать. Ведение бизнеса, не используя коммерческую недвижимость, просто не возможно.

коммерческая недвижимостьОтделка, сервис, месторасположение офиса – все это многое может рассказать нашим партнерам о нас. В арендуемых или приобретенных в собственность магазинах продается различный товар. От статуса магазина, района и месторасположения зависит стоимость товара, которого продают, и которого мы покупаем. То есть коммерческая недвижимость тесно связана с каждым человеком, будь то продавец или покупатель.

Многие люди при наличии свободного жилья начинают задумываться, как лучше ее использовать. Может сдать в аренду? Стать бизнесменом, выплачивать налоги и получать от этого доход? Таким образом, жилая недвижимость, не используемую вами, может косвенно стать коммерческой. При условии, что квартира располагается на первом этаже, можно сменить ее статус на статус нежилого объекта и сдать ее в коммерческий найм.

В настоящий время, коммерческая недвижимость в Москве выгоднее жилой недвижимости, если смотреть со стороны инвестиций. Единственное, что для этого требуется это правильно выбрать помещение. Вы должны иметь представление, что для различного бизнеса необходима недвижимость с соответственными требованиями. Например, помещение, которое  подкорректировано под кафе не годится для конторы или бухгалтерии. Следует заметить, что конкуренция и расположение играет важную роль при выборе недвижимости. На спрос коммерческой недвижимости влияет, еще то, это частные инвесторы раскупают ее еще во время строительства. Тут уже конкурируют крупные компании, заинтересованные в большом доходе.

Простой вариант предоставления коммерческой недвижимости – это офисные помещения. Затем более сложным и более прибыльным вариантом является торговая недвижимость. Наименее развитым считается рынок складских помещений, из-за сложности классификации.

При вложении денежных средств будьте готовы к изменениям объектов под влияние определенных факторов. Это может произойти из-за спроса на определенный вид недвижимости, инфляции и износа.

Коммерческая недвижимость – возможность для предпринимателей поднять бизнес на пару ступенек выше и сделать его более доходным.



Еще статьи из этой рубрики: