Главная » Налог на недвижимость » Как вернуть налог на недвижимость?



Как вернуть налог на недвижимость?

как вернуть уплаченный налогПри покупке недвижимости за наличные средства или в кредит есть возможность использовать право налогового вычета. Но использовать его можно только раз в жизни.

Как вернуть уплаченный налог? Для того, чтобы вернуть сумму уплаченного налога подготовьте необходимые документы и обратитесь в Федеральное Управление налоговой инспекции.

Список необходимых документов:

• Паспорт

• Заявление на возврат

• Форма 2-НДФЛ

• Свидетельство на право собственности

• Декларация

• Платежные документы

• Номер расчетного счета в Сбербанке

От стоимости приобретенной недвижимости возвращают 13% , если ее стоимость меньше или равна 2 млн. рублей.

Итак, вернуть налог от стоимости недвижимости возможно двумя способами:

1.            Освобождение от налогов, на сумму налогового вычета

2.            Перечисление денежных средств на расчетный счет Сбербанка.

Если вы желаете вернуть налоговый вычет путем освобождения от налогов на сумму налогового вычета, то обратитесь в налоговую сражу же, как приобретете недвижимость.

При желании вернуть налоговый вычет наличными средствами, вам необходимо обратиться в налоговую не ранее чем после 12 месяцев, но не позже трех лет после покупки недвижимости. Налоговый вычет не выплачивается по истечению трех лет.

При приобретении земельного участка для строительства дома, обращаться за вычетом необходимо строго после сдачи его в эксплуатацию и получения свидетельства о регистрации.

Так как налог вычитывают от стоимости недвижимости меньшей или равной 2 млн. рублей, вы не сможете получить не более 260 тыс рублей. Если собственниками недвижимости являются несколько человек, то налоговый вычет выплачивается равными частями каждому собственнику.

При приобретении недвижимости совместно с детьми несовершеннолетнего возраста родители получают вычет за себя и за детей.

Если при покупке жилья собственниками жилья становятся оба супруга и один из них уже использовал право налогового вычета, то второй имеет возможность получения свей доли вычета.

Право на получение подобного вычета имеют право только граждане, которые работают на момент покупки жилья и получения вычета. Пенсионеры же имеют право, если на момент получения вычета они выплачивают подоходный налог.

Для получения налогового вычета наличными средствами вам необходимо предъявить номер лицевого счета, открытого в Сбербанке. С другими банками налоговая инспекция не работает. Денежные средства переведут на ваш лицевой счет в течении 30 дней с даты подачи заявления.

Для того, чтобы вернуть налог в форме освобождения от налогов, в налоговой инспекции вам выдадут необходимую справку, которую вы предъявите в бухгалтерию по месту работы. И на определенную сумму вы перестанете платить подоходный налог.

При приобретении недвижимости в ипотеку, собственники дополнительно имеют право на 13% налогового вычета от размера начисленных процентов.



Еще статьи из этой рубрики: