Главная » Аренда недвижимости » Как снять жилье без рисков



Как снять жилье без рисков

снять жилье недорогоНе многие люди, желающие снять себе жилье, готовы одновременно выплатить и месячную плату за аренду жилья, и залог за квартиру, и проценты за услуги риелтора. И поэтому, многие начинают поиск жилья самостоятельно. В наше время для этого дела есть все что нужно. В интернете и газетах полно подобных объявлений. С помощью глобальных сетей можно даже никуда не выходя снять жилье недорого, которое вам по душе по метражу и по стоимости. Конечно, этот способ может облегчить вам поиск жилья, но, к сожалению, не убережет от возможных рисков.

Итак, допустим, что после долгих просмотр фотографий и самих квартир вы нашли подходящее для вас жилье и цена вполне устроила. Но не бегите на радостях подписывать договор, а тем более соглашаться на аренду без наличия договора. Для начала внимательно просмотрите документы на данную квартиру. Стоит попросить показать вам прописку в паспорте, документы, которые подтверждают право собственности, копию лицевого счета и выписку из домовой книги. Стоит заметить, что при наличии лиц совершеннолетнего возраста, прописанных в квартире, требуется их согласие на оформление договора аренды. В данной ситуации впишите их  в договор аренды или возьмите нотариально заверенную расписку, в которой написано о согласии сдачи квартиры в аренду. Так как существует риск выселения из квартиры, или же, вы останетесь там жить, при условии, совместного проживания с вами кого-то из прописанных людей.

аренда квартирыТак же попросите у собственника квартиры показать справку из БТИ о  не нахождении квартиры под залогом или арестом. В этих ситуациях также возможны дополнительные проблемы. В ситуации, когда хозяин квартиры что-то не договаривает, не стоит даже и думать – уходите. Так как среди сдающих квартиры много мошенников. Например, он сам может быть квартиросъемщиком. Так что никогда не верьте в этом деле на слово – можете остаться как без денег, так и без жилья.

Теперь на счет договора. Обязательно заключайте его в письменной форме, в котором будут записаны все малейшие нюансы: когда, какую сумму и как вы будете платить.

Впишите в договор пункт о возможности в случае необходимости расторгнуть договор арендодателем досрочно, в котором будут вписаны все условия.

К договору об аренде вместе с арендодателем составьте  опись имущества. Опишите и сфотографируйте всю имеющуюся мебель в квартире. Таким образом вы не только сможете снять жилье недорого, но и избежите конфликта о испорченных или пропавших вещах. Так же в договоре четко пропишите обязанности: кому оплачивать коммунальные услуги, кому за ремонт и так далее. Словом, будьте внимательны, когда оставляете, а тем более, подписываете договор об аренде жилья.



Еще статьи из этой рубрики: